1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市中央区
66.7万円/㎡
前年比+5.6%
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ライオンズマンション谷町九丁目
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩7分
1996年築 / 17階建 / 65戸 / SRC造
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16階 / 72.31㎡の場合
相場
4,626万円
64.0万円/㎡
3,151
4,134
5,117
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,626万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜5,117万円
57.2万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション谷町九丁目
4,180万円（57.8万円/㎡）/ 16階 / 72.31㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 57.8万円 | 16階 | 72.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は63.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 16階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,750万円 | 65.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | グリーン本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 5,000万円 | 59.8万円 | 83.59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 3,980万円 | 70.3万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,600万円 | 62.3万円 | 57.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/15 | シルフィード本町東 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,250万円 | 57.5万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ル・グランデ南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 6,180万円 | 69.8万円 | 88.57㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/24 | リーガル南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,398万円 | 65.2万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/15 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.8㎡ | 2SLDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/21 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/29 | メロディーハイム内本町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,880万円 | 67.0万円 | 57.95㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パルメーラ南大江 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/03 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/25 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 68.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/26 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 5,780万円 | 71.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,950万円 | 65.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,950万円 | 65.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | キングマンションプリフォール谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ユニ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 4,150万円 | 59.9万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ファミール心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/24 | コアシティ心斎橋東 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市中央区では5.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション谷町九丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 17階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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